Underhållsplan för BRF


En underhållsplan för din Brf utgör en billig och smart försäkring för fastigheten. Det är helt enkelt ett proaktivt redskap som minimerar risken för att du ska behöva ta hand om akuta skador - skador som många gånger genererar stora och onödiga kostnader.  

Detta är en underhållsplan 

Alla fastighetsägare, fastighetsförvaltare och bostadsrättsföreningar bör ha en tydligt specificerad underhållsplan. Detta så att du på ett effektivt och kostnadsmedvetet sätt ska kunna förvalta fastigheten eller fastigheterna och därigenom också slippa oförutsedda skador - och utgifter.

Några riktlinjer för vad en underhållsplan i korthet bör innehålla är:

  • Vilket underhåll som ska utföras
  • Vad det kommer kosta
  • En avsättningsplan för att kunna möta finansieringen av underhållet
  • En tidsplan för när underhållet ska utföras

 

Fokuset i en underhållsplan bör vidare ligga på de större åtgärderna i fastigheten, såsom underhåll av spillvattenrör och dagvattenrör.

Avloppssystemet - en vital del

Avloppssystemet är en vital del för varje fastighet. Därför är det viktigt att upprätta en särskild del i underhållsplanen för detta - både för att undvika akuta skador som plötsligt läckage men också för mer svårupptäckta skador som fuktskador* (som på sikt har stor inverkan på fastigheten om de inte upptäcks och åtgärdas).

* Fuktskador kan till exempel uppkomma genom en kombination av skadade rör och sättningar i fastigheten som bildas genom markrörelser eller annan påverkan på fastigheten. 

Avloppssystemet - tänk på följande 

Materialvalet har vidare en stor inverkan på när avloppssystemet behöver bytas. Kontrollera därför först vilket material avloppssystemet är gjort av och när det är installerat. Se också efter i dokument om det har gjorts några förändringar i avloppssystemet under åren. Utifrån detta bör du sedan gå vidare för att få en professionell bedömning gällande om det bör göras några direkta åtgärder i fastigheten eller inte.

Med den givna informationen kan du sedan bygga din underhållsplan för din Brf, och därigenom minimera risken att handla reaktivt och istället underhålla innan problemen inträffar.


Problem redan nu?

Har du redan idag börjat få problem med ditt avlopp bör du se det som ett tydligt varningstecken på att det är hög tid agera. Vänta inte - då kommer problemen eskalera!  Hör av dig till oss och beskriv ditt problem eller dina funderingar, så kontaktar vi dig och kan också vägleda dig rill rätt beslut. Vi hjälper dig självklart också kring mer generella frågor och funderingar.

 

KONTAKTA OSS HÄR

 

Inställningar för cookies
Vår webbsida använder cookies för att hemsidan och våra tjänster ska fungera som de ska. Cookies hjälper oss att förbättra användarvänligheten för dig som besökare, och därför är vissa cookies nödvändiga för att webbsidan ska vara fullt fungerande. Nedan kan du läsa mer om våra cookies och vilka som är valbara.
Inställningar för samtycke
Inställningar för samtycke
Nödvändiga cookies
Dessa cookies används då våra besökare använder en funktion på vår webbplats och är nödvändiga för att webbplatsen ska fungera fullt ut. Dessa cookies kan därför inte stängas av. Cookies används exempelvis då du fyller i ett formulär eller skapar ett konto och lagrar ingen personlig identifierbar information.
Prestanda cookies
Denna typ av cookie hjälper oss att följa antal besök på vår webbsida och hur våra användare hittade till oss. Vi använder cookies till att mäta och analysera för att exempelvis kunna förbättra användarvänligheten på vår webbplats. Vi kan med hjälp av våra insamlade cookies analysera hur användaren navigerar på webbplatsen, och ta bort irrelevanta sidor och information för att skapa ett så användbart material för våra kunder som möjligt. Den information som vi sparar är exempelvis vilka produktsidor som du besöker.
Marknadsföring
Dessa cookies används för att kunna analysera hur vi kan marknadsföra våra produkter och tjänster. Insamlingen av cookies kan exempelvis hjälpa oss att anpassa annonser till våra besökare baserat på dess tidigare användning av våra tjänster.